3条曲线！北京房价回暖大预测
我要评论北京房价到底会回暖多少？
我们先看数据。条曲10月4日上午，线北拆哥查到贝壳网前台展示的京房许昌市某某车业有限公司二手房库存数为136426套，大为下降。预测
下图为北京近一年半的条曲二手房成交价走势图。整体是线北震荡下跌的。
北京房价跌破6万大关的京房那个夜晚，竟然出现在2023年9月，预测而且是条曲一个月以内的瞬时跳水。
这一轮有三个节点，线北许昌市某某车业有限公司房价在2024年9月超跌位上，京房预计回暖的预测三条目标价，分别是条曲2024年3月（对应下限）、2023年12月（对应中线）、线北2023年9月（对应上限）。京房
为什么这么预测，一般波段是3个月，而且人们对房产在潜意识里有“筹码建仓位”的。
因为经济基本面回暖需要周期，我觉得很难突破去年9月的水平。
总结预测：北京这轮房价反弹，下限是4.5%。中线是10.3%，上限（天花板）是22%。
市场情绪在积极变化，就像10月1日拆哥文章发布的，超过40%的人认为“10月会涨”。（参见文章：）
拆哥认为，还有看10月8日-10日的情况，才能对3条曲线走势做进一步判断。
清河华润·橡树湾出现业主从底部涨价的情况。最高1370万成交的“北部王牌两居室”，悲观到底时，950-970万，最新一套是1020万成交。
一位老家在河北保定的粉丝朋友说，他们老家对北京一直“心向往之”，去年就在北京开始交社保了，这回放松之后，更是在首都拿到房产的好机会——北京梦。
上海的粉丝跟我说，房市也开始升温了，江苏浙江组织了“上海看房旅行团”。昨天小区被挤爆了，地下车库停满了外地来的车…
至少目前看，同小区“砸盘”的情况在迅速减少。所谓砸盘，就是9月中旬那会，有的房子着急出售，比9月初成交的房子直接砸掉7%以上。
比如万柳的学区开间——蜂鸟家园，最近还成交一套开间，单价82100，总价仅370万元。但我估计很快将反弹。
另外，陶然亭神盘中海紫御公馆，随着171中学初中校区落位永外的传言逐步传开，加上930新政，二手房业主酝酿涨价。
北京新盘目前还是缓慢复苏的，很多家庭都安排十一出游了。其中，比较亮眼的新盘是南城的晓月和风（文章：）、京玺。
今天有4个字，我看了很有触动——斯土斯民。Our land, Our people.
是的，就在北京这片土地，会见证我们所有人资产的探底回升——Our land, Our property！
【拆哥平台服务一览】
1、新房，全流程贴心+优惠，可以接送！
2、二手房，咨询+规划方案，佣金0.8%！
3、一对一全程，团队陪跑，顺心超值！扫右下角码加微信！
相关文章
据新华社贝鲁特10月22日电 黎巴嫩真主党媒体办公室负责人阿菲夫22日说，该组织将继续针对以色列总理内塔尼亚胡发动袭击。 阿菲夫当天在首都贝鲁特南郊举行的新闻发布会上说，真主党对此前针对内塔尼亚2024-10-31
伊朗外交部长阿拉格齐近日在接受土耳其媒体采访时表示，以色列针对伊朗的任何攻击都是越过红线，伊朗不会容忍。 伊朗外交部长 阿拉格齐：以色列）针对伊朗的攻击都是越过）红线，我们不会容忍。对我们核设施2024-10-31
提升孩子幸福指数：父母必知的7个陪伴技巧，12岁之前不能错过
☛无数家长对孩子的期许，归根结底都是希望他们能获得一生的幸福。若你也渴望培育出一个充满幸福感、心灵富足的孩子，那么，请多多陪伴在他身旁，共同探索他所钟爱的世界。——敖爸“身为家长，你对孩子的未来有哪些2024-10-31
据韩联社报道，韩国海军陆战队10月20日表示，韩方派出人员参加目前正在菲律宾境内举行的“海上勇士合作”多国联合军演。韩媒称，今年是韩方连续第三年参与该演习。“海上勇士合作”是由美国和菲律宾海军陆战2024-10-31
来源：极目新闻 蓝鲸新闻10月21日讯记者 汤诗韵）21日下午，蓝鲸记者发现，东北雨姐抖音账号被禁言。账号首页显示，该用户因违反相关法律法规和政策，已被禁言。 日前，本溪县市场监督管局针对东北2024-10-31- 伊朗外交部长阿拉格齐近日在接受土耳其媒体采访时表示，以色列针对伊朗的任何攻击都是越过红线，伊朗不会容忍。 伊朗外交部长 阿拉格齐：以色列）针对伊朗的攻击都是越过）红线，我们不会容忍。对我们核设施2024-10-31
最新评论