北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场潍坊市某某生态科技专卖店二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场潍坊市某某生态科技专卖店
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
玉渊谭天丨在战火中完成撤侨 国航CCA061安全带回151人
来源：玉渊谭天根据全球飞机实时飞行轨迹图，目前大部分经过中东地区的航线都选择避开冲突区域。往返于欧洲和中东之间的航班不是返航，就是改道绕行。而与此同时，国航CCA061于北京时间10月1日早晨8点502024-10-18
好消息：特斯拉的销量骨干 Model Y 可能终于要更新了。坏消息：有七座。就在前几天晚点 LatePost 发了一条消息，说此前一直没有消息的新款特斯拉 Model Y ，现在已经是个蓄势待发的状态2024-10-18
雷达财经鸿途出品文|莫恩盟编|深海忙活半年，绝味食品交出了一份营收同比下滑9.73%的中期答卷。对此，绝味食品解释称是因为销量下降的缘故。营收承压的同时，绝味食品却迎来了净利润的喜人增长。受原材料价格2024-10-18
史上最长股东大会“熬”战两日未止 海信网能或掌科林电气董事会多数席位
财联社8月31日讯记者 张良德）科林电气603050.SH）本次股东大会仍在不断拉长A股上市公司股东大会时长纪录，截至发稿，本次股东大会仍未“正式”结束。科林电气正门图片来源：财联社记者摄）财联社记者2024-10-18
来源：东部战区 【#东部战区发布枕戈待旦组合海报#】头枕波涛，执戈仗剑，倚待长空，彻旦秣马。东部战区发布“枕戈待旦”组合海报。(东部战区融媒体中心、中央广播电视总台军事节目中心)2024-10-18
据新华社，乌克兰武装力量总参谋部29日晚在社交媒体通报证实，乌方一架F-16战斗机坠毁，造成一名飞行员死亡。通报说，乌军多架F-16战斗机与乌防空导弹部队共同击退了俄罗斯的导弹袭击。F-16战斗机在空2024-10-18
最新评论